banner71

“Kapaklı bölgenin yıldızı oldu”

Kapaklı Emlakçılar Derneği Başkanı Kemal Özel, pandemi sürecinde gayrimenkul sektörünün bir yandan ivme kazanırken diğer yandan da sıkıntı çektiğini belirterek, “Kapaklı bölgesi gayrimenkul anlamında pandemide dahil bölgenin yıldızı oldu. Konut faizlerinin Haziran 2020’de düşmesi ile beraber geçtiğimiz yaz döneminde ciddi bir rakama ulaşmıştır. Arsa ve arazi anlamında ise büyükşehirlerde yaşayan vatandaşların kendine ait bir bahçeli evi veya küçük hayvan bakabileceği hobi alanlarına talebi oldu. Bu talep de Kapaklı bölgesinde durağan geçen pandemide sıkıntı çeken esnafın yüzünü güldürdü.” dedi.

Genel 29.03.2021, 17:49 Bakış Haber Merkezi
“Kapaklı bölgenin yıldızı oldu”

Kapaklı Bakış- Ev, arsa ve iş yeri alıp satacak ya da kiralayacak vatandaşlarla emlakçılar için yeni bir dönem başlıyor. Emlak sektöründe faaliyet gösteren işletmelerin taşıması gereken şartlar 5 Haziran 2018'de yayımlanan Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik ile belirlenmiş ve gayrimenkul alım satım ve kiralama işiyle uğraşanlara yönelik yetki belgesi şartı getirilmişti. Çok sayıda düzenlemenin yer aldığı uygulamanın hayata geçmesi için belirlenen tarih ise son olarak 31 Mart 2021'e kadar uzatılmıştı.

ÖZEL BİLGİ VERDİ

Kapaklı Emlakçılar Derneği Başkanı Kemal Özel, yeni yönetmelik hakkında bilgi verdi. Başkan Özel, “5 Haziran 2018’den önce meslek faaliyetleri gösteren, oda kaydı bulunan emlakçıların, emlak sertifikası veya MYK seviye 5 belgesi ile başvuru yapması süreci 31 Mart itibariyle sona erecek. 1 Nisan’dan itibaren taşınmaz ticareti yönetmeliğinin gerekliliklerini yerine getirmek gerekecek. Bundan böyle, yeni bir emlak işletmesi açılabilmesi için taşınmaz ticareti konusunda en az 100 saatlik eğitim alınması ve mezuniyet durumuna göre en az 12 ay veya 6 ay emlak danışmanlığı yapılmış olması gerekmektedir. En az 100 saatlik mesleki eğitim almayanlar ve mesleki deneyime sahip olmayanlar emlak işletmesi açamayacak. Ayrıca, emlak işletmesi sahipleri ile şirket yetkililerinin Seviye 5, emlak işletmesinde sigortalı çalışanların ise Seviye 4 mesleki yeterlilik belgesi ile faaliyet gösterme yükümlülüğü olacak. İş yerlerine metrekare zorunluluğu da getirildi. Bu yükümlülükler yerine getirildikten sonra başvuru yapılarak emlak faaliyetlerine başlanabilir. Tüm ilanlarda yetki belgesi numarasına yer verilmesi ve yetki belgesindeki işletme adı veya unvanının kullanılması zorunluluğu getirildi. Yetki belgesi olmadan emlak sektöründe faaliyet gösteren arkadaşlar internet sitelerinden abonelik ve satış yapamayacaklar.” dedi.  

“AMACIMIZ GAYRİMENKUL SEKTÖRÜNÜN BAŞARILI OLMASI”

Gayrimenkul sektörünün yeni yönetmelikten sonra yeni bir ivme, saygınlık kazanacağını ve ticaret hacmi genişleyen bir sektör olacağını ifade eden Özel, “Amacımız gayrimenkul ve emlak sektöründe daha ciddi, bilinçli ve müşterisiyle arasında iyi ilişkiler kuran ve pazarladığı ürünü müşterisine en iyi şekilde sunan gayrimenkul sektörünün başarılı olmasıdır. Bu yönetmelikle beraber sözleşme akitler önem arz etmekte. Çünkü artık emlakçılığın ciddi ve seviyeli bir meslek kuruluşu olarak hizmet etmesi gerekmektedir. Avrupa’da ve dünyada en itibarlı sektörlerin başında gayrimenkul geliyor. Bizler de Türkiye’de taşınmaz ticareti yönetmeliğinden sonra gayrimenkul sektöründe çalışan emlakçılar olarak bu güveni kendi lehimize çevirmemiz gerekir.” dedi.

“OLUMLU BİR ETKİ OLUŞTURDU”

Pandemi sürecinde Ticaret Bakanlığı tarafından uygulanan web tapu uygulamasının sektöre olumlu bir etki oluşturduğunu ifade eden Özel, “Alım ve satım işlemleri daha hızlı bir şekilde yapılıyor. Bu konuda da alıcı ve satıcıların işlemlerinin yetkili emlak ofisinden yapmalarını ve yaptırımlarını rica ediyoruz. Çünkü emlakçıların, gayrimenkul işiyle uğraşanların bu konularda tecrübesi ve bilgisi mevcut.” ifadelerine yer verdi.  

“BÖLGENİN YILDIZI OLDU”

Pandemi sürecinde gayrimenkul sektörünün bir yandan ivme kazanırken diğer yandan da sıkıntı çektiğini kaydeden Özel, “Kapaklı bölgesi gayrimenkul anlamında pandemide dahil bölgenin yıldızı oldu. Konut faizlerinin Haziran 2020’de düşmesi ile beraber geçtiğimiz yaz döneminde ciddi bir rakama ulaşmıştır. Arsa ve arazi anlamında ise büyükşehirlerde yaşayan vatandaşların kendine ait bir bahçeli evi veya küçük hayvan bakabileceği hobi alanlarına talebi oldu. Bu talep de Kapaklı bölgesinde durağan geçen pandemide sıkıntı çeken esnafın yüzünü güldürdü. 2021 yılı beklentileri geçtiğimiz yıllara göre daha fazla. Konut kredilerinin şu an için yüksek olması konuttan ziyade arsa, tarla ve bağ yerinin talebini arttırdı. Ayrıca bölgemizde sanayi kuruluşlarında ciddi inşaat ve iş yeri olmasından dolayı sanayiye gelecek yatırımlarla Kapaklı’da emlak sektörü devam edecek. Pandemi dünya ve Türkiye’miz için sıkıntı. Bunun da bir an önce bitmesi en büyük temennimiz. Rabbim herkesi sağlığını daim etsin.” ifadelerini kullandı.   

Kaynak: Kapaklı Bakış
Yorumlar (0)
Namaz Vakti 06 Mayıs 2021
İmsak 04:14
Güneş 05:55
Öğle 13:12
İkindi 17:04
Akşam 20:18
Yatsı 21:52
14°
hafif yağmur
Puan Durumu
Takımlar O P
1. Beşiktaş 37 81
2. Fenerbahçe 37 76
3. Galatasaray 37 75
4. Trabzonspor 37 64
5. Sivasspor 37 58
6. Alanyaspor 38 57
7. Hatayspor 37 57
8. Gaziantep FK 37 54
9. Göztepe 37 51
10. Karagümrük 37 51
11. Konyaspor 37 45
12. Rizespor 37 45
13. Antalyaspor 38 43
14. Başakşehir 37 43
15. Malatyaspor 37 41
16. Kasımpaşa 37 40
17. Kayserispor 37 39
18. Ankaragücü 37 38
19. Erzurumspor 38 37
20. Gençlerbirliği 37 35
21. Denizlispor 37 28
Takımlar O P
1. Adana Demirspor 33 67
2. Giresunspor 33 67
3. Samsunspor 33 67
4. İstanbulspor 33 61
5. Altay 33 60
6. Altınordu 33 57
7. Ankara Keçiörengücü 33 55
8. Ümraniye 33 50
9. Tuzlaspor 33 47
10. Bursaspor 33 46
11. Bandırmaspor 33 42
12. Boluspor 33 39
13. Balıkesirspor 33 35
14. Adanaspor 33 34
15. Menemenspor 33 34
16. Akhisar Bld.Spor 33 29
17. Ankaraspor 33 26
18. Eskişehirspor 33 8
Takımlar O P
1. Man City 34 80
2. M. United 33 67
3. Leicester City 34 63
4. Chelsea 34 61
5. West Ham 34 58
6. Tottenham 34 56
7. Liverpool 33 54
8. Everton 33 52
9. Arsenal 34 49
10. Aston Villa 33 48
11. Leeds United 34 47
12. Wolverhampton 34 42
13. Crystal Palace 33 38
14. Brighton 34 37
15. Southampton 33 37
16. Burnley 34 36
17. Newcastle 34 36
18. Fulham 34 27
19. West Bromwich 34 26
20. Sheffield United 34 17
Takımlar O P
1. Atletico Madrid 34 76
2. Real Madrid 34 74
3. Barcelona 34 74
4. Sevilla 34 70
5. Real Sociedad 34 53
6. Villarreal 34 52
7. Real Betis 34 51
8. Granada 34 45
9. Athletic Bilbao 34 45
10. Celta de Vigo 34 44
11. Osasuna 34 40
12. Cádiz 34 40
13. Levante 34 38
14. Valencia 34 36
15. Getafe 34 34
16. Deportivo Alaves 34 31
17. Real Valladolid 34 31
18. Huesca 34 30
19. Elche 34 30
20. Eibar 34 26

Gelişmelerden Haberdar Olun

@