banner71

Emlak ve otomotiv sektörü canlandı

Kamu bankaları vatandaşlara ve sektörlere destek olmak amacıyla kredi faiz oralarını düşürdü. Faiz oranlarının düşürülmesiyle emlak ve otomotiv sektörünün canlandırdı. Kapaklı Emlakçılar Derneği Başkanı Kemal Özel, “Bu gelişmelerin gayrimenkul ve emlak sektörüne canlılık getireceğini düşünüyorum.” dedi.

Genel 07.06.2020, 12:55 07.06.2020, 14:10
Emlak ve otomotiv sektörü canlandı

Kapaklı Bakış- Yeni tip koronavirüs (kovid-19) salgınından etkilenen vatandaşlar ile üreticilere ve firmalara destek olmak için kamu bankaları tarafından Sosyal Hayatı Destek, Tatil Destek, Taşıt Kredisi ve Konut Kredisi kredi paketleri oluşturuldu.
Bu kapsamda kamu bankalarının konut kredileri 12 aya kadar ödemesiz dönemli olmak üzere; sıfır konutlara özel olarak yüzde 0.64 faiz oranı ile ikinci el konutlar için ise yüzde 0.74 faiz oranı ile 180 ay vadeli konut kredisi desteği verecek. Taşıt kredisi kapsamında ise, yerli üretim yapan anlaşmalı firmalardan sıfır kilometre binek araç (motosiklet dahil) veya ticari araç satın alacak bireysel veya kurumsal müşterilere firmalar ile yapılan anlaşmalar bazında değişmek üzere aylık yüzde 0,49-0,69 faiz oranı ile taşıt kredisi imkanı sunulacak. İkinci el binek araç (motosiklet dahil) veya ticari araç satın alacak bireysel veya kurumsal müşterilere yüzde 0,82 faiz oranı ile taşıt kredisi imkanı sağlanacak. Azami 6 ay ödemesiz toplam azami 60 ay vadeli 2. el binek otomobil ve ticari taşıt kredilerinde azami limit 150 bin TL olacak. Kredi tutarı kasko değeri üzerinden öz kaynak/yabancı kaynak üzerinden hesaplanacak olup 7 yaşa kadar olan taşıtlar kredilendirilecek.

“CANLILIK GETİRECEĞİNİ DÜŞÜNÜYORUM”

Kapaklı Emlakçılar Derneği Başkanı Kemal Özel, “Bu gelişmelerin gayrimenkul ve emlak sektörüne canlılık getireceğini düşünüyorum. Konuta talep bekliyoruz. İnşallah durgun geçen bu süreçten sonra ve pandemi sürecinden sonra hem gayrimenkul sektöründe faaliyet gösteren firmalar adına hem de konut talebinde olan yatırımcıya bu bir fırsattır. Faizlerin düşmesiyle vatandaşların araştırma yapması sektöre hareket getirdi. Herkes bütçesine göre konut arayışına başladı. Umuyorum ki bu gelişmeler hepimizin ticaretine yansır. Kapaklı’da bu yıl yeni yapılan birçok yapı var. Mevcut satılık binalar, daireler var. Hepsi için olumlu bir sürecin başladığını düşünüyorum” dedi.  

“TALEP GÖRDÜĞÜ ZAMAN DA FİYATI OTOMATİKMAN YÜKSELİYOR”

Konu ile ilgili açıklamalarda bulunan Turhan Emlak Otomotiv Yönetim Kurulu Başkanı Gürkan Turhan, “Şu an normal şartlarda 150 bin TL’lik daireye 170 bin TL istiyorlar. Bu da niye, talep olduğu için. Dünya genelinde bu böyledir, talep gören ürünün fiyatı her zaman yükselir. Hal böyle olunca araç da talep görüyor. Araçlar zaten son 2-3 ay içerisinde fiyatları bayağı yükseldi. Yükselmesinin sebebi de üretimin olmamasıydı. Yine talebe bağlı” dedi. Turhan açıklamasının devamında “Şu an zaten çok inşaat yapan yok Kapaklı’da. Bu krizde sektördeki birçok esnaf battı. Bu da talep görüyor, ama üretim yok. Hem onun etkisiyle hem de faiz oranlarının düşmesiyle yine talep çoğaldı. Bugün bakıyoruz 2 bin 500 TL maaş alan bile ev almaya çalışıyor. Niye çünkü faizler düştü. Bugün baktığımız zaman az önce hesap yaptık. Alacak kişi 135 bin TL kredi istiyor, bin 800 TL ödemesi çıkıyor hiçbir şey değil. Bunlar güzel şeyler tabii ki ama bunun için üretimin çoğalması gerekiyor. Diyelim ki benim tezgahımda 4 tane arabam var. Ama talep var. Araba da bulamıyorum. Çünkü herkes alıyor. Araba da bulamayınca benim tezgahım da boş olacak. İstediği kadar faiz oranını düşsün. Araba olmadıktan sonra ben ne koyacağım da ne satacağım. Misal Kapaklı’da daire sıkıntısı var. Çünkü yapan yok. O olduğu zamanda bu defa ne oluyor elimizdeki malı sattığımız zaman kalmayacak. Müşteri ne kadar gelirse gelsin. Üretim olacak ki gerisi tekrardan gelsin. Faiz oranları düştüğü için konut ve taşıtlarda talep arttı. Lakin şöyle bir durum var, vatandaşlar şartları bilmediği için zor durumda kalıyor. Devletimiz şu an öncelikle üretime teşvik lazım. Bir ürün fazla üretim varsa değerinde satılıyor. Ama az olan bir ürün gittikçe talep görüyor. Talep gördüğü zaman da fiyatı otomatikman yükseliyor. Böyle olmaması için müteahhitlere teşvik yapılması gerekir ki daire yapılsın” şeklinde konuştu.  

Kaynak: Kapaklı Bakış
Yorumlar (0)
Namaz Vakti 28 Kasım 2021
İmsak
Güneş
Öğle
İkindi
Akşam
Yatsı
Puan Durumu
Takımlar O P
1. Trabzonspor 13 33
2. Hatayspor 13 26
3. Konyaspor 13 26
4. Alanyaspor 14 24
5. Fenerbahçe 13 23
6. Karagümrük 13 22
7. Başakşehir 14 22
8. Galatasaray 13 21
9. Adana Demirspor 14 20
10. Beşiktaş 14 20
11. Antalyaspor 14 18
12. Altay 14 17
13. Giresunspor 14 16
14. Kayserispor 14 16
15. Gaziantep FK 13 15
16. Sivasspor 13 13
17. Öznur Kablo Yeni Malatya 13 12
18. Göztepe 13 10
19. Kasımpaşa 14 10
20. Rizespor 14 10
Takımlar O P
1. Ümraniye 12 27
2. Ankaragücü 13 27
3. Eyüpspor 14 27
4. Bandırmaspor 13 25
5. Erzurumspor 12 25
6. İstanbulspor 13 20
7. Tuzlaspor 12 20
8. Kocaelispor 13 20
9. Samsunspor 13 19
10. Adanaspor 14 18
11. Menemenspor 13 17
12. Gençlerbirliği 13 17
13. Boluspor 13 16
14. Denizlispor 13 15
15. Bursaspor 13 14
16. Manisa FK 14 14
17. Ankara Keçiörengücü 12 10
18. Altınordu 13 10
19. Balıkesirspor 13 7
Takımlar O P
1. Chelsea 12 29
2. Liverpool 13 28
3. Man City 12 26
4. West Ham 12 23
5. Arsenal 13 23
6. Wolverhampton 13 20
7. Tottenham 12 19
8. Brighton 13 18
9. M. United 12 17
10. Crystal Palace 13 16
11. Aston Villa 13 16
12. Everton 12 15
13. Leicester City 12 15
14. Southampton 13 14
15. Brentford 12 13
16. Watford 12 13
17. Leeds United 13 12
18. Burnley 12 9
19. Norwich City 13 9
20. Newcastle 13 6
Takımlar O P
1. Real Madrid 13 30
2. Real Sociedad 14 29
3. Sevilla 13 28
4. Atletico Madrid 13 26
5. Rayo Vallecano 15 24
6. Real Betis 14 24
7. Barcelona 14 23
8. Athletic Bilbao 14 20
9. Valencia 15 19
10. Osasuna 14 19
11. Espanyol 14 17
12. Villarreal 14 16
13. Celta de Vigo 15 16
14. Mallorca 15 16
15. Deportivo Alaves 14 14
16. Granada 14 12
17. Cádiz 14 12
18. Elche 14 11
19. Getafe 15 10
20. Levante 14 7

Gelişmelerden Haberdar Olun

@